人がすまないと家は劣化する？空き家が傷む原因とは？
皆様お久しぶりです。
横浜の遺品整理 想いて スタッフの石墨です。
秋も深まり、着実に冬の足音が聞こえる時期がやってきました。
暗くなるのが早くなり、寒くもなってくるので空き家の片づけを一時的にやめる方も居るかと思います。
今回は、空き家で放置された家の劣化について解説いたします。
【保存版】計画的な空き家整理が必要な理由
家は住む人がいないと傷みが早まる
「家は住む人がいないと傷みが早まる」という言葉をよく耳にされるかと思います。
私たち遺品整理業者は、長年空き家になっているお家やお部屋のお片づけおご依頼をいただくと、『住んでいないからこそ出てくる家の傷み』に遭遇することがございます。
傷んでしまえば修繕するために費用が発生しますし、家の中でケガをする恐れもあります。
さらに怖いのは、傷みがひどくなった結果、家が倒壊してしまうことです。
空き家の放置が原因で事故が起きた場合は、相続人に責が及ぶ場合がございます。
ですので、なるべく早い段階での整理が必要となります。
空き家が傷んでしまう原因とは？
では、なぜ空き家は傷んでしまうのでしょうか。
主の原因として、以下のようなことが挙げられます。
- 換気ができないから
- 害虫・害獣の被害
- 継続的な使用の無い部分の劣化
■換気ができないないから
人が家に住んでいる以上、扉や窓の開け閉めがあります。
空き家になってしまうと、その開閉すら起きず室内の空気が循環、換気されなくなります。
また、家は人が住まなくなると熱を持ちにくくなる為、ひんやりと冷たくなってしまいます。
空き家に入ると、ひんやりとして湿っぽい感じを受けるのはそのためです。
湿気が溜まると、残してある家具や家電、インテリアが傷み、カビが発生したり腐ったりしてしまいます。
その結果、床や天井が抜けてしまう、家自体が傾いてしまうなどの、致命的な損傷につながっていきます。
■害虫・害獣による被害
家に人が住んでいるとその気配に押され、虫や獣は入ってくることがほとんどありません。
ですが、空き家となるとそんな虫や獣が、使われなくなった配管や老朽化によってできた隙間、人が住んでいれば修繕されたり使用されたりして侵入経路として使えない所から、家の中に侵入し住み着いてしまいます。
その結果、糞尿や死骸などからの悪臭や、家財や家自体の劣化を招くことになるのです。
■継続的な使用の無い部分の劣化
空き家にしている以上、水道やガスなどのライフラインは止めている方がほとんどかと思います。
ライフラインを止めてしまうと、配管等の使用や点検はされないため、さび付きや劣化を引き起こします。
その結果、使用を再開したときに水漏れや動作不良を起こしやすくなってしまうのです。
これは電気回りに言えることで、害獣により配線を断線されたり、ホコリにより火事になるなどの危険性があります。
家が傷むのを避けるには？
家が傷むことを避けるためには、定期的な保守管理が必要となります。
空き家にしていても換気、清掃を心がけるだけでもかなりの違いがございます。
それが難しい場合は、賃貸として人に貸すなど、不動産として運用するのも1つの手ではないでしょうか。
いずれにしても、そのままにしておくことは、ご自身にとってマイナスとなってしまう恐れがございます。
出来るだけ早い段階で整理を行うのが良いのではないでしょうか。
初めての遺品整理は想いてまで
ここまで簡単にではありますが、空き家が傷み易い原因をお話させていただきました。
もちろん、今回お話させていただいた原因はよくあるきっかけでございます。
立地や間取り、築年数など様々な違いによって、傷む原因は異なってきます。
ですが、どんな環境や状況であっても、人の住まない家は管理されない限り傷んでいくのは間違いありません。
お早い段階での整理の相談はもちろん、手に負えないと感じた時点でのご相談もお受けしております。
また、初めての遺品整理をご検討中の方は、ご不安なことや分からないことがたくさんあるかと思います。
- 誰に相談したら良いのか分からない
- 自分で調べても不安が解消されない
- 遺品整理をするかどうかも決まっていない
そんな時こそ弊社にご相談ください。
お客様の疑問に１つ１つお答えいたします。
横浜市内はもちろん、神奈川県を中心に、東京・千葉・埼玉など関東全域への見積も無料となっております。
もちろん買取だけのお見積も行っておりますので、お困りの事がございましたらまずは遺品整理想いてまでご連絡ください。
遺品整理 想いて
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